กฎหมายนี้เริ่มใช้แน่นอน 1 ม.ค.63
ช่วง 1 ต.ค – 30 พ.ย. ทุก อบต. เทศบาล และทุกเขต ออกสำรวจพื้นที่ในเขตรับผิดชอบของตัวเอง เตรียมเก็บภาษี…
ภาษีมรดก
รับจากบุพการี คือบิดามารดาโอนให้ลูก เสียภาษีเฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท 5% น้อยกว่านั้น ยกเว้น

สำหรับบ้านพักอาศัย ท่านใดมีบ้านเกินหนึ่งหลังที่มีชื่อท่านเป็นเจ้าของ หลังแรก เรียกว่าบ้านหลัก มูลค่าไม่ถึง 50 ล้านบาท ยกเว้น 50 ล้านบาทขึ้นไป เสียตามที่อัตราที่ประกาศ
บ้านหลังที่สองควรระวัง!
น้อยกว่าหรือเท่ากับ 5 ล้านบาท เริ่มเสียภาษีอยู่ที่ 0.03%
ตัวอย่าง…
ถ้ามีบ้านหลังแรก ราคา 20ล้านบาท ยกเว้นภาษี
ถ้าอยากปลูกบ้านหลังที่สองเพื่อไว้รวมลูกมาพักอาศัย แต่ยังไม่ยอมยกให้ใคร ยังเป็นชื่อคุณอยู่ บ้านหลังนี้คือหลังที่สอง
ซึ่งราคาประเมินหลังที่สอง 10 ล้านบาท หลังที่สองนี้ คุณต้องเสียภาษี0.05%=5,000 บาทต่อปี ซึ่งการเสียภาษีที่พักอาศัย ก็คงมีการลดไปตามปีซึ่งมันจะมีวิธีคิด ค่าเสื่อม

วิธีเลี่ยง…
ยกบ้านหลังที่สองให้บุตรเป็นผู้ครอบครอง
บุตรก็จะกลายเป็นบ้านหลักหลังแรก ราคาไม่ถึงที่ประเมิน ยกเว้นภาษี

ภาษีเกี่ยวกับบ้านพักอาศัย
บ้านหลัก
50 ล้านบาทลงมา
ยกเว้นภาษี
มากกว่า50 -100 ล้านบาท เสียภาษี =0.05% มากกว่า100 ล้านบาทขึ้นไป เสียภาษี =0.10%

บ้านหลังที่สอง
5 ล้านบาทลงมา เสียภาษี 0.03%
มากกว่า5 -10ล้านบาท เสียภาษี0.05%
มากกว่า10-20ล้านบาท เสียภาษี 0.10 %
มากกว่า20-30ล้านบาท เสียภาษี 0.15%
มากกว่า30-50ล้านบาท เสียภาษี 0.20%
มากกว่า50-100ล้านบาท เสียภาษี 0.25%
มากกว่า100 ล้านบาทขึ้นไป เสียภาษี 0.30%

กฏหมายน่ารู้
ที่ดินว่างเปล่า ที่คุณครอบครองอยู่..
ครอบครองตั้งแต่
1-3 ปี เสียภาษี 1%
4-6ปี เสียภาษี 2%
7 ปีขึ้นไป เสียภาษี 3%

กรุณาเช็คราคาประเมินที่ที่ดินทุกท่านด้วย อย่าคิดว่า ที่ดินว่างเปล่าแค่งานสองงานไม่ต้องจ่าย จ่ายนะ!

วิธีเลี่ยง
ปลูกพืช 3/4 ของเนื้อที่
ขึ้นทะเบียนที่เกษตรอำเภอ
คำแนะนำ ถ้าที่น้อย งาน สองงานปลูกไม้ยืนต้นไม่สามารถขึ้นทะเบียนเกษตร ถ้าปลูกชะอม ขึ้นทะเบียนเกษตรได้ และสามารถขอไฟฟ้่าเกษตรใช้ได้ด้วย

ขั้นตอนลงทะเบียนเกษตร
ปลูกพืช 3/4
ขอใบลงทะเบียนที่เกษตรมาให้ผู้ใหญ่บ้านรับรอง
สำเนาบัตร
ทะเบียนบ้าน
โฉนด

ใบที่ขึ้นทะเบียนแล้วนำไปขอไฟฟ้าเกษตรได้

ภาษีพาณิชยกรรม มูลค่าทรัพย์สิน
20 ล้านบาทลงมา เสียภาษี 0.3%
มากกว่า20-50ล้านบาท เสียภาษี 0.5%
มากกว่า50-100ล้านบาท เสียภาษี0.7%
มากกว่า100-1,000ล้านบาท เสียภาษี 0.9%
มากกว่า1,000-3,000ล้านบาท เสียภาษี 1.2%
มากกว่า3,000 ล้านบาทขึ้นไปเสียภาษี 1.5%

อย่าลืมทำหน้าที่พลเมืองดีของชาตินะ!